Przed rozbiórką lub remontem w budynku wzniesionym lub remontowanym przed ok. 1997 rokiem warto sprawdzić, czy materiały zawierają azbest. Dotyczy to zarówno drobnych remontów w domu, jak i większych przebudów. Ponieważ jednak pełna inwentaryzacja nie zawsze jest potrzebna, dobrze znać różnicę między inwentaryzacją azbestu a pojedynczą analizą azbestu.
Dlaczego badać przed remontem?
Azbest zakazano w Polsce w 1997 roku, ale materiały sprzed zakazu wciąż znajdują się w wielu budynkach. Nienaruszony materiał nie jest groźny, ale podczas rozbiórki, wiercenia lub szlifowania mogą uwalniać się włókna. Dlatego przed rozpoczęciem prac warto wiedzieć, co zawierają materiały. Prace z azbestem podlegają przepisom, nad których przestrzeganiem czuwa Państwowa Inspekcja Pracy (PIP), a materiału zawierającego azbest nie usuwa się jak przy zwykłej rozbiórce.
Badanie ma sens praktycznie w każdym budynku, w którym materiały mogą pochodzić sprzed zakazu, a także w nowszych budynkach, jeśli przy wcześniejszym remoncie pozostawiono stare warstwy.
Kiedy potrzebna jest pełna inwentaryzacja azbestu?
Pełna inwentaryzacja azbestu jest uzasadniona, gdy rozbiórka obejmuje kilka konstrukcji lub gdy nie wiadomo, jakie materiały będą usuwane. Typowe sytuacje to generalny remont, wymiana pionów instalacyjnych, większa naprawa po zawilgoceniu albo rozbiórka części budynku. Podczas inwentaryzacji specjalista systematycznie sprawdza materiały w budynku i pobiera próbki ze wszystkich podejrzanych materiałów.
Inwentaryzację azbestu wykonuje osoba znająca materiały budowlane i ich historię. Raport z inwentaryzacji staje się podstawą do zaplanowania rozbiórki.
Kiedy wystarczy pojedyncza analiza azbestu?
Pojedyncza analiza azbestu wystarczy, gdy dokładnie wiadomo, który materiał będzie usuwany, i chcą Państwo sprawdzić, czy zawiera azbest. Na przykład przy remoncie łazienki można zbadać klej do płytek, a przed wymianą podłogi – klej pod wykładziną PCV, na podstawie jednej próbki.
Pojedyncza analiza jest szybka, przystępna cenowo i często w pełni wystarcza przy ograniczonych remontach. Próbkę można pobrać samodzielnie i wysłać Pocztą Polską do laboratorium, co upraszcza cały proces.
Planowanie remontu z uwzględnieniem azbestu
Azbest warto zbadać już na etapie planowania remontu, a nie dopiero wtedy, gdy ma się zacząć rozbiórka. Wtedy ewentualne usuwanie azbestu można zaplanować w harmonogramie i budżecie jako część remontu. Niespodzianki w trakcie rozbiórki prowadzą do opóźnień i dodatkowych kosztów.
W praktyce dobrym momentem jest chwila, gdy zakres remontu jest już ustalony, ale rozbiórka jeszcze się nie zaczęła. Wtedy wynik jest dostępny, zanim wykonawca przystąpi do pracy.
Różnica między inwentaryzacją a analizą
Inwentaryzacja azbestu to kompleksowe badanie, podczas którego specjalista sprawdza budynek i identyfikuje wszystkie materiały mogące zawierać azbest. Analiza azbestu to natomiast badanie laboratoryjne pojedynczej próbki materiału. Inwentaryzacja zwykle obejmuje także analizy, ale analizę można też zamówić osobno, bez inwentaryzacji.
Jeśli usuwane mają być tylko jeden lub dwa materiały, wystarczy analiza. Jeśli rozbiórka jest rozległa lub materiałów jest wiele, rozsądniejszym wyborem jest inwentaryzacja. Obie mają ten sam cel: bezpieczny remont.
Jak postąpić dalej?
Jeśli planują Państwo remont i podejrzewają obecność azbestu, można zacząć od pobrania próbki materiału przeznaczonego do usunięcia. Szybko dowiedzą się Państwo, czy potrzebne jest usuwanie azbestu, czy można kontynuować prace w zwykły sposób. W razie potrzeby pomożemy ocenić, czy w Państwa przypadku potrzebna jest szersza inwentaryzacja, czy wystarczy pojedyncza analiza.