Azbest w masach uszczelniających i kicie okiennym

Masy uszczelniające i kity mogą zawierać azbest, jeśli zastosowano je przed 1997 rokiem. Typowe miejsca to spoiny między prefabrykowanymi płytami betonowymi, uszczelnienia między ościeżnicami okien i drzwi a ścianą, kit wokół szyb oraz stare uszczelnienia przy przejściach instalacyjnych i w pomieszczeniach mokrych. Masa może być miękka i elastyczna albo stwardniała i krucha – żadna z tych cech nie mówi nic o azbeście. Pewność daje analiza laboratoryjna, a próbkę warto pobrać przed renowacją okien, ich wymianą lub odnowieniem spoin.

W tym artykule omawiamy, jakie masy uszczelniające i kity występują w starszych budynkach, które etapy renowacji okien je naruszają, jak pobrać próbkę elastycznej masy uszczelniającej i kruchego kitu oraz co oznacza wynik.

Jakie masy uszczelniające występują w starszych budynkach?

Spoiny między płytami prefabrykowanymi

W budynkach z prefabrykowanych płyt betonowych spoiny między płytami wypełnia elastyczna masa uszczelniająca. W starszych spoinach stosowano między innymi masy polisiarczkowe, które mogą zawierać azbest i PCB. Spoiny wymieniano podczas remontów elewacji, więc w tym samym budynku mogą występować masy z różnych okresów, a pod nową masą mogą pozostać resztki starej.

Uszczelnienia wokół okien i drzwi

Szczelinę między ościeżnicą a ścianą uszczelnia się masą od wewnątrz i od zewnątrz, a w połączeniach przy parapetach zewnętrznych i listwach często jest jej więcej. Te uszczelnienia zawsze ulegają zniszczeniu przy wymianie okna lub drzwi.

Kit okienny

W starych oknach drewnianych szyba jest osadzona w skrzydle za pomocą kitu. Z biegiem lat kit twardnieje, pęka i odpada kawałkami. Tradycyjny kit lniany wytwarzano z kredy i oleju lnianego, ale szczególnie w latach 60. i 70. wiele kitów i mas uszczelniających zawierało azbest, więc starego kitu nie można uznać za wolny od azbestu na podstawie wyglądu. Ponieważ okna odnawiano i kitowano ponownie w różnych okresach, okna w tym samym budynku mogą mieć różne kity. Także kit w skrzydłach zewnętrznych i wewnętrznych może być innym wyrobem.

Uszczelnienia przy przejściach instalacyjnych i w pomieszczeniach mokrych

Masami uszczelniającymi są również masy przy przejściach rur, uszczelnienia przeciwpożarowe oraz stare uszczelnienia narożników i połączeń w pomieszczeniach mokrych. Uszczelnienia przeciwpożarowe opisuje artykuł azbest w zabezpieczeniach przeciwpożarowych, a materiały w łazience artykuł azbest w łazience.

Azbest i inne substancje szkodliwe w starych uszczelnieniach

W starych spoinach między płytami i uszczelnieniach okiennych oprócz azbestu mogą występować inne substancje szkodliwe dla środowiska, takie jak PCB i ołów. Analiza azbestu wykrywa tylko azbest, dlatego jeśli uszczelnienia mają być usuwane na większą skalę, pozostałe substancje trzeba zbadać osobno.

Renowacja okien: które etapy naruszają kit i uszczelnienia?

Nienaruszony kit lub uszczelnienie nie uwalnia włókien do powietrza. Podczas renowacji okien są one jednak prawie zawsze naruszane, a poszczególne etapy dotyczą różnych materiałów.

• Usuwanie starego kitu. Kit zeskrobuje się lub najpierw zmiękcza opalarką albo promiennikiem podczerwieni. Ciepło ułatwia usunięcie kitu, ale odpadający kit to wciąż ten sam materiał, więc bada się go przed rozpoczęciem prac.
• Szlifowanie skrzydeł i ościeżnic. Przy malowaniu szlifuje się także starą farbę, a jej skład to osobna kwestia.
• Wymiana okien. Przy demontażu ościeżnicy niszczy się uszczelnienie między ościeżnicą a ścianą, a często także tynk lub zaprawę wokół niej.
• Wymiana parapetów zewnętrznych i listew. Jednocześnie odspaja się masa pod nimi i w połączeniach.

Przy renowacji okien warto więc pobrać osobne próbki kitu, uszczelnienia ościeżnicy i w razie potrzeby farby. Wtedy wiadomo, który etap należy wykonać jako prace z azbestem, a który nie.

Jak pobrać próbkę masy uszczelniającej lub kitu

Z każdej masy, która różni się od pozostałych, pobiera się osobną próbkę: na przykład jedną z kitu, jedną z zewnętrznego uszczelnienia ościeżnicy i jedną ze spoiny między płytami. Jeśli okna odnawiano w różnych okresach lub różne elewacje mają różne masy, pobiera się z nich osobne próbki.

1. Należy założyć rękawice jednorazowe i maskę ochronną co najmniej klasy FFP3.
2. Trzeba wybrać miejsce, do którego można bezpiecznie sięgnąć, na przykład narożnik okna na parterze lub spoinę między płytami na wysokości gruntu. Nie warto wchodzić na drabinę tylko po to, by pobrać próbkę.
3. Masy nie należy podgrzewać przed pobraniem próbki. Miejsce pobrania lekko się zwilża spryskiwaczem, zwłaszcza jeśli kit jest suchy i się kruszy.
4. Ostrym nożem wycina się kawałek elastycznej masy o długości około 2–5 centymetrów na całą głębokość spoiny. Jeśli pod nową masą widać starszą, ją również należy dołączyć.
5. Kawałek twardego kitu podważa się szpachelką do kitu lub wąskim dłutem, trzymając pod spodem otwarty strunowy woreczek foliowy, tak aby okruchy wpadały prosto do niego. Wystarczy mały kawałek, aby szyba pozostała na miejscu.
6. Woreczek się zamyka, umieszcza w drugim woreczku i zapisuje na nim miejsce i materiał, na przykład „okno w salonie, skrzydło zewnętrzne, kit szybowy” lub „elewacja południowa, spoina między płytami”.
7. Miejsce pobrania zakleja się taśmą, a powierzchnię przeciera wilgotną szmatką.

Wyposażenie ochronne opisuje dokładniej artykuł jak chronić się podczas pobierania próbki na azbest, a sposób wysyłki próbki artykuł wysyłka próbki na azbest pocztą.

Co oznacza wynik badania masy uszczelniającej?

Semlab analizuje próbkę za pomocą elektronowego mikroskopu skaningowego JEOL SEM-EDS zgodnie z normą ISO 22262-1, a wynik jest wysyłany e-mailem, zwykle tego samego dnia, w którym próbka dotrze do laboratorium. Wynik pokazuje, czy w nadesłanej próbce wykryto azbest.

• Nie wykryto azbestu: wynik dotyczy masy, z której pobrano próbkę, oraz takiego samego materiału. Okna kitowane w innych okresach i wymieniane spoiny bada się osobno.
• Wykryto azbest: masę traktuje się jako zawierającą azbest. Usuwanie kitu, wymianę uszczelnień i wymianę okien planuje się jako prace z azbestem w zakresie, w jakim naruszają one właśnie tę masę, a rozbiórkę wykonuje firma posiadająca kwalifikacje do usuwania azbestu.

Jeśli spoiny lub okna są częścią większego remontu elewacji lub wymiany okien, przy którym potrzebna jest inwentaryzacja azbestu na miejscu, wykonuje ją specjalista. Semlab jest laboratorium i nie wykonuje inwentaryzacji na miejscu.

Ile kosztuje analiza masy uszczelniającej?

Analiza kosztuje 39,90 € + VAT za próbkę, czyli 50,07 € z VAT (fiński VAT 25,5 %). Cena jest taka sama dla 1–100 próbek. Koszt przesyłki nie jest wliczony. Analizę można zamówić online, zapłacić kartą i wysłać próbkę za pośrednictwem Poczty Polskiej do laboratorium w Finlandii.