Asbest vid renovering: så tar du reda på det före rivning

Om huset du renoverar, eller dess ytskikt, är från tiden före 1983 behöver du ta reda på om det finns asbest innan du river, slipar eller bilar. Ett enskilt misstänkt material, som kakelfix, spackel eller limmet under en plastmatta, kan du undersöka genom att ta ett prov och skicka det till ett laboratorium. Vid större rivnings- eller renoveringsarbeten behövs oftast en asbestinventering som görs på plats av en sakkunnig inventerare.

Asbest vid renovering är inget ovanligt fynd. Det har använts i många vanliga byggmaterial och går inte att känna igen med blotta ögat. I den här artikeln berättar vi hur du får veta om det finns asbest, när ett prov räcker och vad du gör om asbest dyker upp mitt i arbetet.

Varför ska asbest utredas före renoveringen?

Ett helt material som innehåller asbest sprider inga fibrer. Risken uppstår när materialet skadas: slipas, borras, bilas eller rivs loss. Då kan fibrer frigöras i luften, och att andas in dem kan på lång sikt orsaka allvarliga sjukdomar som asbestos och mesoteliom.

Även Arbetsmiljöverkets regler utgår från att man tar reda på om materialen innehåller asbest innan rivningen börjar. Anlitar du ett företag behöver det veta vilka material som innehåller asbest för att kunna planera arbetet säkert. Är du osäker på vilka regler som gäller för ditt projekt kan du fråga Arbetsmiljöverket.

Det praktiska skälet väger lika tungt: om asbest upptäcks först under rivningen stoppas arbetet, tidsplanen drar ut och kostnaderna ökar. Att utreda i förväg är nästan alltid det billigare alternativet.

Hur vet jag om det finns asbest där jag ska renovera?

Säkert besked får du bara genom en laboratorieanalys. Du kan ändå börja bedöma risken med tre frågor:

• När byggdes eller renoverades huset senast? Om ytskikt eller konstruktioner är från tiden före 1983 kan det finnas asbest.
• Vilka material ska du riva eller skada? Typiska är kakelfix och fogbruk, vägg- och takspackel, plastmattor och deras lim, vinylplattor, rörisolering och olika skivor.
• Har huset redan undersökts? Bostadsrättsföreningen eller den tidigare ägaren kan ha en tidigare inventering eller provresultat. Kontrollera att de gäller just de material som renoveringen berör.

De vanligaste renoveringarna gäller badrum, kök och golv. I badrummet kan asbest finnas i fästmassan och spacklet bakom kaklet, i köket i väggspackel och i fästmassan bakom kaklet ovanför bänken, och på golven i limmet under plastmattor och vinylplattor. Läs mer i artiklarna asbest i badrummet och asbest i kakelfix.

Behövs en asbestinventering eller räcker ett prov?

Det beror på hur omfattande renoveringen är och vilken information som behövs för att planera rivningen.

• Ett prov räcker ofta när du vill veta om ett enskilt, avgränsat material innehåller asbest. Exempel är kakelfixen i ett rum eller en gammal plastmatta på golvet. Provet kan du ta själv enligt instruktionerna och skicka till laboratoriet.
• En asbestinventering behövs när det är många material som ska rivas, renoveringen är omfattande eller det behövs en skriftlig inventeringsrapport för att planera rivningen, vilket ofta är fallet i bostadsrättsföreningars projekt. Vid inventeringen går en sakkunnig inventerare igenom byggnaden, tar de prover som behövs och skriver en rapport.

Semlab är ett laboratorium: vi analyserar prover men gör inga inventeringar på plats. Behöver du en inventering, vänd dig till en sakkunnig inventerare där du bor. Skillnaden beskrivs närmare i artikeln asbestinventering eller asbestanalys. Om du inte är säker på vad som passar din situation kan du fråga oss innan du skickar prover.

Hur tar jag ett asbestprov där jag renoverar?

Du kan ta provet själv när materialet är helt och provstället litet. Det viktigaste är att ta provet från just det material som du ska riva, och så att alla lager kommer med. På en badrumsvägg betyder det till exempel kakel, fästmassa och spackel ända ner till underlaget.

• Använd engångshandskar och helst andningsskydd av minst klass FFP3.
• Fukta provstället lätt så att det blir så lite damm som möjligt.
• Lossa med en kniv eller mejsel en bit på ungefär 2–5 centimeter och lägg den direkt i en återförslutningsbar plastpåse.
• Lägg påsen i ytterligare en påse och skriv rum, ställe och material på den.
• Täck provstället med tejp och torka av ytan med en fuktig trasa.

Ta ett prov från varje material som skiljer sig från de andra. Om badrumsgolvet och väggarna har olika plattor och fästmassor är det två olika prover. Mer detaljerade instruktioner finns i artikeln så tar du ett asbestprov.

Vad gör jag om asbest dyker upp mitt i renoveringen?

Stoppa arbetet på det stället direkt. Fortsätt inte att slipa, borra eller riva, och städa inte upp dammet med en vanlig dammsugare eller borste.

1. Spärra av arbetsområdet och håll andra borta från rummet.
2. Fotografera och anteckna exakt plats och material.
3. Ta ett prov på det misstänkta materialet under kontrollerade former, eller be en fackman komma om materialet är skadat på en större yta.
4. Vänta på laboratoriets resultat innan du bestämmer hur du ska gå vidare.
5. Om resultatet är positivt planeras rivningen som asbestarbete och utförs av ett företag med tillstånd för asbestsanering.

Om resultatet är negativt kan du fortsätta arbetet med just det materialet. Kom ändå ihåg att resultatet bara gäller det undersökta materialet: om ett nytt lager eller ett annat material kommer fram under rivningen undersöks även det separat.

Ett lugnt stopp är nästan alltid billigare än att gissa. En mer detaljerad arbetsordning finns i inlägget misstänkt asbest mitt i renoveringen.

Checklista innan renoveringen börjar

Gå igenom de här punkterna innan den första plattan lossas eller spacklet slipas:

• Ta reda på hur gamla huset och ytskikten är.
• Gör en lista över de material som ska rivas, slipas eller borras i renoveringen.
• Fråga bostadsrättsföreningen eller den tidigare ägaren efter tidigare inventeringar och provresultat.
• Bestäm om ett enskilt prov räcker eller om det behövs en inventering.
• Ta proverna enligt instruktionerna för provtagning så att alla lager kommer med.
• Märk varje prov: rum, ställe och material.
• Räkna in tid för resultaten i tidsplanen innan rivningen börjar.
• Berätta om resultaten för entreprenören och andra som deltar i arbetet innan det börjar.
• Om asbest hittas, be om en offert från ett företag med tillstånd för asbestsanering innan du skriver avtal om entreprenaden.

Vad kostar en analys av ett asbestprov?

Hos Semlab kostar analysen 39,90 € + moms per prov, det vill säga 50,07 € inkl. moms (finsk moms 25,5 %). Priset är detsamma för 1–100 prover. Porto ingår inte. Proverna skickas med PostNord till laboratoriet i Finland och analyseras med ett JEOL SEM-EDS elektronmikroskop, och resultatet skickas med e-post, vanligtvis samma dag som provet kommer fram till laboratoriet. Om du skickar proverna i god tid före rivningen och räknar med postens leveranstid har du resultatet innan arbetet börjar. Se priser eller beställ analysen på nätet och betala med kort.