For dem, der ejer et ældre hus, er asbest en velkendt bekymring, især når det er tid til at renovere. I Danmark blev der indført et generelt asbestforbud i 1986, efter at brugen allerede var blevet begrænset med tidligere, delvise forbud. Derfor kan næsten alle huse, der er bygget eller renoveret før omkring 1986, indeholde asbestholdige materialer. I denne artikel gennemgår vi, hvad du som ejer af et ældre hus bør vide og tjekke.
Typiske steder for asbest i forskellige årtier
Brugen af asbest varierede fra årti til årti. I huse fra 1950'erne og tidligere findes asbest især i rørisolering, eternitplader og omkring ildsteder. I huse fra 1960'erne er almindelige asbestmaterialer fliseklæber, gulvlim, vinylgulve og spartelmasse.
I bygninger fra 1970'erne finder man ofte asbest de samme steder som i huse fra 1960'erne, men desuden i akustikplader og i isoleringen omkring ventilationskanaler. Eternittage og eternitplader var almindelige i hele perioden. Da forbuddet kom i 1986, ophørte brugen, men materialer fra tiden lige før kan stadig indeholde asbest, for eksempel fliseklæber, spartelmasse og rørisolering.
Hvad bør du tjekke før renoveringen?
Før renoveringen går i gang, bør du finde ud af, hvilke materialer nedrivningen gælder. Tjek især følgende: fliseklæber og fugemørtel i badeværelset, spartelmasse på væggene, vinylgulve og gulvlimen under dem, rørisolering, tagmaterialer som eternit og tagpap samt vægplader. De kan alle indeholde asbest.
En god måde at begynde på er at finde ud af husets byggeår, og om huset er blevet renoveret før forbuddet i 1986. Hvis huset er renoveret flere gange, kan materialer fra forskellige tider ligge oven på hinanden.
En praktisk fremgangsmåde
En asbestundersøgelse i et ældre hus betyder ikke, at alle materialer skal undersøges på én gang. Det mest praktiske er at undersøge de materialer, som renoveringen gælder. Hvis du for eksempel planlægger at renovere badeværelset, tager du prøver af badeværelsets materialer. Hvis gulvet skal skiftes, undersøger du gulvbelægningen og limen under den.
Denne målrettede fremgangsmåde er både omkostningseffektiv og tilstrækkelig i de fleste tilfælde. En mere omfattende screening af hele huset er først nødvendig, når hele huset skal totalrenoveres eller rives ned.
Hele materialer sammenlignet med materialer, der skal rives ned
Det er vigtigt at forstå, at hele asbestholdige materialer inde i en konstruktion ikke udgør nogen umiddelbar fare. Asbest bliver først skadeligt, når materialet går i stykker, og fibre frigives til den luft, vi indånder. Derfor er en asbestundersøgelse særligt vigtig netop før nedrivningsarbejde.
Hvis du ikke skal renovere, men overvejer at købe et ældre hus, kan du spørge sælgeren, om der er lavet nogen asbestundersøgelser. En almindelig gennemgang ved huskøb omfatter ofte ikke asbest, så det er værd at tjekke det for sig.
Særlige forhold i parcelhuse og rækkehuse
I parcelhuse kan asbest forekomme mange steder, fordi huset ofte er blevet renoveret flere gange gennem årtierne. Ved hver renovering kan der være brugt asbestholdige materialer, så konstruktionerne kan have flere lag med asbest oven på hinanden.
I rækkehuse er situationen ofte den samme, men desuden skal man tage hensyn til de konstruktioner, som foreningen har ansvaret for, for eksempel facader, fælles rørføringer og tagkonstruktioner. Foreningens bestyrelse bør afklare asbestspørgsmålet før fælles renoveringsprojekter.
Hvordan kommer du videre?
Hvis du ejer et ældre hus og skal renovere, så begynd med at finde ud af, om de materialer, der skal rives ned, indeholder asbest. Tag en prøve af materialet, pak den, og send den til laboratoriet. Ud fra resultatet ved du, om du kan gå videre med almindelig nedrivning, eller om du har brug for hjælp fra en virksomhed, der er specialiseret i asbestsanering.
Et ældre hus er ikke et problem – det er en mulighed. Når du ved, hvilke materialer der er i konstruktionerne, kan du planlægge renoveringen sikkert og effektivt. En asbestanalyse er en lille investering, der giver tryghed og ro i maven.